Použití finančních prostředků a výpověď spoření

Finanční prostředky ze stavebního spoření lze použít v zásadě dvěma způsoby:

1.    klient čerpá úvěr a tudíž účelově používá prostředky k financování bytových potřeb - v tomto případě má vždy nárok na státní podporu

Bytové potřeby účastníka jsou definovány zákonem a rozumí se jimi:

1. získání bytu,
2. výstavba nebo koupě stavby pro bydlení,
3. získání stavebního pozemku za účelem výstavby stavby pro bydlení nebo stavebního pozemku, na kterém se nachází stavba pro bydlení,
4. změna, modernizace a údržba bytu, stavby pro bydlení nebo její části, včetně úhrady případného podílu na úpravách společných částí,
5. stavební úprava nebytového prostoru na byt,
6. úhrada závazků souvisejících s výše uvedenými účely s výjimkou pokut a dalších sankcí uložených účastníkovi za porušení jeho povinností při řešení jeho bytových potřeb.

Novela zákona, která vyšla ve sbírce pod číslem 423/2003 Sb. zpřesňuje pojem  bytové potřeby a to takto:

Bytovými potřebami účastníka, která je fyzickou osobou, se pro účely tohoto zákona rozumí
a) výstavba bytového domu, rodinného domu, nebo bytu ve vlastnictví podle zvláštního právního předpisu,
b) změna stavby na bytový dům, rodinný dům, nebo byt,
c) koupě bytového domu, rodinného domu, nebo bytu včetně rozestavěné stavby těchto domů, nebo bytu,
d) koupě pozemku v souvislosti s výstavbou nebo koupí bytového domu, rodinného domu nebo bytu, včetně rozestavěného bytového domu, rodinného domu nebo bytu, nebo s řešením jiných bytových potřeb,
e) splacení členského vkladu nebo podílu v právnické osobě, jejímž je účastník členem nebo společníkem, stane-li se účastník nájemcem bytu, popřípadě bude-li mít jiné právo užívání k bytu, v bytovém nebo rodinném domě ve vlastnictví této právnické osoby,
f) změna stavby, údržba stavby, nebo udržovací práce na

1. bytovém domě nebo rodinném domě, pokud jsou tyto ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví účastníka nebo právnické osoby, jejímž je účastník členem nebo společníkem, a účastník je nájemcem bytu v takovém bytovém domě nebo rodinném domě, nebo užívá-li byt v uvedeném domě z jiného právního důvodu,
2. bytu ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví podle zvláštního právního předpisu, včetně úhrady podílu na změně, údržbě nebo udržovacích pracích týkajících se společných částí domu,
3. bytu v bytovém domě nebo rodinném domě, je-li účastník jeho nájemcem, nebo užívá-li byt z jiného právního důvodu, a stavební práce jsou prováděny se souhlasem vlastníka bytového domu nebo rodinného domu, je-li takového souhlasu třeba podle zvláštního právního předpisu

Základní informace

• Co je to stavební spoření a pro koho je určeno?
• Kdo poskytuje stavební spoření?
• Jak založit smlouvu a na co dávat pozor?
• Jaký je průběh stavebního spoření?
• Průběh stavebního spoření
• Způsoby placení na účet stavebního spoření
• Použití finančních prostředků a výpověď spoření
• Použití finančních prostředků a výpověď spoření
• Co v případě úmrtí účastníka?
• Proč využít právě stavební spoření?
• Jaké úvěry nabízí stavební spořitelny?